Компания Бизнес Люди Пресс-служба Контакты Тендеры  
 
поиск
Псковская инвестиционная компания Псковская инвестиционная компания
на главную карта сайта отправить сообщение
 
Проектная декларация
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство 9-ти этажного крупнопанельного жилого дома
по адресу: г. Псков,  ул. Юности, 9


№ п/пСодержание (рекомендации по заполнению)
1. Информация о Застройщике
1.1.Фирменное наименование (наименование)ООО «УНО-ПРЕСС»
Место нахожденияГ. Псков, ул. Октябрьский пр., 54Тел/факс. (8112) 79-37-99; 79-37-93
Режим работыЕжедневно, кроме выходных с 9:00 – 18:00, обеденный перерыв с 13:00 – 14:00
1.2.Государственная регистрацияСвидетельство о государственной регистрации № 1700, выданное 08 сентября 1999г. Администрацией г.Пскова,  свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 60№000100871 выданное 10 октября 2002г. ОГРН 1026000961832, КПП 602701001,ИНН 6027055079.
1.3.Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления юридического лицаФирменное наименование (наименование) юридического лица - учредителя (участника); или ФИО физического лица - учредителя (участника)Процент голосов, которым обладает учредитель (участник) в органе управления
Генеральный директор Лузин А.В.100 %
1.4.Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларацииМесто нахождения объекта недвижимостиСрок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документациейФактический срок ввода  в эксплуатацию
Торговый комплекс ПИК-60г. Псков, ул. Юбилейная, 682008г.Февраль 2008г.
Строительство жилого дома «Вертикаль»Г.Псков, ул. Юбилейная, 91аМарт 2004г.Март 2004г.
Торгово-спортивный комплексг. Псков, Октябрьский пр., 50 Сентябрь 2008г.Июнь 2008г.
1.5.Вид лицензируемой деятельностиСтроительство зданий и сооружений 1 и 11 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.
Номер лицензии№ ГС-2-60-04-27-0-6027055079-001963-1
Срок действия лицензии29 января 2013г.
Орган, выдавший лицензиюФедеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
1.6.Финансовый результат текущего годаПрибыль 815 000 рублей на 2 квартал 2008г.
Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларацииКредиторская задолженность - 32 776 000 рублей на 2 квартал 2008г.
2. Информация о проекте строительства (в соответствии с проектной документацией!)
2.1.Цель проекта строительстваСтроительство 9-ти этажного крупнопанельного, 171-квартирного жилого дома с техподпольем и теплым чердаком, состоящим их 3-х блок - секций, расположенного по ул. Юности, 9 в г.Пскове. Жилой дом входит в состав первого комплекса застройки жилого квартала «Северный» 12-го микрорайона г.Пскова
Этапы и сроки  реализации проекта строительства1.Количество этапов строительства- 1этап. 2.Продолжительность строительства (количество месяцев) в соответствии с проектом организации строительства – 26 месяцев. 3.Фактическая дата начала строительства - апрель 2008г.
Результат государственной экспертизы проектной документацииАрхитектурно-строительный раздел рекомендуется к утверждению №111 от 22 мая 2008г..
2.2.Разрешение на строительствоРазрешение на строительство №60-2-нСрок до 31.12.09г., выданное Управлением строительства и архитектуры Администрации г. Пскова
2.3.Права застройщика на земельный участокДоговор аренды земельного участка №74 от16 сентября  2008г.
Собственник земельного участкаАдминистрация г. Пскова
Границы земельного участкаКадастровый номер 60:27:06 03 06:23 Микрорайон №12 р-на Запсковья г. Пскова в границах улиц: Звездной, Инженерной, Труда, по адресу:ул. Юности, 9
Площадь земельного участка71309,0 м2
Элементы благоустройстваБлагоустройство территории выполняется в пределах границ земельного участка. Проектом предусматриваются: площадки отдыха у входа, для сушки белья, для чистки ковров, для сбора крупногабаритного мусора, детская игровая площадка, устройство газонов, озеленение территории, устройство автомобильных проездов, пешеходных тротуаров. Полная обеспеченность элементами благоустройства в радиусе пешеходной доступности достигается по завершению строительства квартала. В пределах придомовой территории предусмотрена гостевая парковка. Обеспечение площадками для хранения автотранспорта граждан достигается по завершении строительства квартала. 
2.4.Местоположение строящегося многоквартирного домаг. Псков, р-на Запсковье, Микрорайон №12, «Северный» квартал, ул. Юности, 9
Описание строящегося (создаваемого) многоквартирного дома9-ти этажный крупнопанельный,171-квартирного жилой дом с техподпольем и теплым чердаком, состоящим из 3-х блок-секций
2.5.Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного домаКвартир - 171 шт.
Описание технических характеристик указанных самостоятельных частейКол-во комнатКол-во квартирОбщая площадь квартиры, кв.м.
отдо
19232,838,9
24349,755,9
33667,482,4
Параметры квартир в секциях создают комфорта-бельные планировочные пропорции квартир, отве-чающие повышенным требованиям к комфорту проживания.
 Площадь застройки – 1301,0 м2. Строительный объем – 39101 м3. Общая площадь всех квартир – 8126,4 м2. Жилая площадь квартир – 4356,4 м2. Высота этажа – 2,7м. Количество этажей -9. Степень огнестойкости здания – II Уровень ответственности здания - II Фундаменты – свайный (висячие сваи), с монолитным железобетонным ростверком. Наружные стены цоколя – трехслойные керамзито-бетонные панели с утеплителем из пенополистирола. Наружные стеновые панели - трехслойные керамзитобетонные толщ. 400мм с эффективным утеплителем. Панели внутренних стен – однорядной разрезки, сплошного сечения, толщ. 160 и 120мм. Перегородки – железобетонные толщ. 80мм. Перекрытия – железобетонные панели толщ. 160 и 100мм сплошного сечения, что позволяет обеспечить нормативную величину звукоизоляции. Лестничные марши и площадки – железобетонные ребристой конструкции. Вентблоки – объемные железобетонные, устанавливаемые на фундаменты. Сантехкабины – объемные железобетонные блоки. Шахты лифтов – сборные железобетонные. Крыша – керамзитобетонные панели толщ. 250 мм. Кровля – мягкая рулонная из изопласта. Лифты пассажирские грузоподъемностью - 400кг. Электроснабжение, отопление, холодное водоснабжение, канализация, газоснабжение – обеспечение централизованное. Горячее водоснабжение – индивидуальный тепловой пункт. В доме предусмотрена телефонизация, радиофикация. Телевидение – коллективные антенны.
2.6.Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный домНежилые помещения в доме не предусмотрены.
2.7.Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительстваУчастнику долевого строительства переходит право общей долевой собственности на общие наружные и внутренние инженерные сети, помещения в данном доме, не являющиеся частя-ми квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, а так же крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, элек-трическое, санитарно-техническое и иное обору-дование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, и иные предназначенные для обслу-живания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, в т.ч. малые архитектурные формы.
2.8.Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома1 квартал 2010г.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома1. Инспекция государственного строительного надзора по Псковской области. 2. Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора по г. Пскову. 3. Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Пскова.
22.9.Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства1. Политические и законодательные риски: - принятие законов, препятствующих нормальному функционированию строительного бизнеса. 2. Экономические риски: - инфляция, выше запланированной;-монополизация рынка строительных материалов и рост себестоимости.
2.9.1.Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома272 591 222 руб.
2.10.Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)ЗАО Строительная фирма «ДСК», ООО «Содружество», ООО «Плескава-строй», ООО «Алек», ЗАО «СМУ-135», ООО «Тестер», ООО «ТВС», ЗАО «УМ-217»
2.11.Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорамПраво аренды на земельный участок и строящийся на этом участке многоквартирный дом по адресу: г.Псков, ул. Юности, 9
2.12.Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства много-квартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоровотсутствуют


План I этажа (в осях II-I) в формате *.DWF
План I этажа (в осях II-I) в формате *.PDF

План I этажа (в осях III-IV) в формате *.DWF
План I этажа (в осях III-IV) в формате *.PDF

План I этажа (в осях V-VI) в формате *.DWF
План I этажа (в осях V-VI) в формате *.PDF

План тип этажа (в осях II-I) в формате *.DWF
План тип этажа (в осях II-I) в формате *.PDF

План тип этажа (в осях III-IV) в формате *.DWF
План тип этажа (в осях III-IV) в формате *.PDF

План тип этажа (в осях V-VI) в формате *.DWF
План тип этажа (в осях V-VI) в формате *.PDF

 
Бизнес
Контактная информация
ООО « УНО Пресс»
Авторские права на содержание текста защищены.
© 2005-2011 ЗАО «Псковская инвестиционная компания».
Все права защищены
Design studio FeleПартнерские ссылки:
Черный уголь купить в Москве недорого. / Влагостойкий гипсокартон цена torgumesten54.ru.